Alquiler vacacional en Canarias: exprime las ventajas y minimiza las desventajas

Invertir en una nueva vivienda es una decisión importante. La cuantía será alta, y para que la rentabilidad también lo sea debes sopesar bien a qué la vas a dedicar. Te invitamos a considerar las razones para tener un alquiler vacacional.

Es la gran alternativa al alquiler tradicional, que te obliga a firmar un compromiso a largo plazo con un inquilino. Una de sus principales desventajas es que se obtienen menos beneficios, pero hay otras que debes considerar y que repasamos a continuación.

Las ventajas del alquiler vacacional

Al alquiler vacacional también se le conoce como “alquiler de corta de estancia”, pues se caracteriza por estancias durante un tiempo limitado. Por ejemplo, varias noches sueltas, una semana o 15 días, dependiendo de lo que más convenga al propietario. Algunos consideran que no les trae a cuenta alquilar solo fines de semana y prefieren estancias más largas, aunque siguen siendo por tiempo limitado.

Estas estancias cortas ofrecen más flexibilidad al propietario, pues incluso pueden reservar algunos días en el calendario para el disfrute de la vivienda. Además, dado que la estancia de los inquilinos será corta, estos no harán cambios significativos que luego habrá que deshacer.

Los ingresos también son un atractivo, pues serán significativamente mayores en comparación con el alquiler tradicional. Lo cierto es que España es uno de los mejores países del mundo para invertir en vivienda y dedicarse a la gestión del alquiler, puesto que es uno de los más visitados.

Cabe mencionar, además, que los propietarios de alquileres vacacionales pueden beneficiarse de exenciones tributarias que también suponen un atractivo.

¿Y las desventajas? Minimízalas con una buena gestión del alquiler

Ya hemos señalado que el formato tiene éxito en España como país muy enfocado al sector turístico. Pero, más en concreto, las islas Canarias están entre los destinos favoritos del país. Por eso una gestión del alquiler vacacional en Tenerife genera muchas posibilidades, pese a los contras.

Una de las desventajas es la necesidad de someter la vivienda a más mantenimiento, a fin de evitar opiniones negativas que disuadan a nuevos visitantes de arrendar la vivienda. Una empresa especializada como OceanFront Rental se encarga de solucionar cualquier inconveniente, como el deterioro de muebles y electrodomésticos.

Con frecuencia, los propietarios sienten que tienen mucho que hacer para preparar la vivienda, y que esta puede ocuparles a tiempo completo. Pero, nuevamente, una empresa especializada en gestión del alquiler ofrece soluciones.

Nuestros servicios abarcan la bienvenida y despedida del huésped, la limpieza y desinfección exhaustiva siguiendo los protocolos COVID-19, la gestión integral de reservas en varios idiomas, la actualización de tarifas y precios y la gestión de plataformas online.

Son servicios necesarios y suficientes como para afrontar la alta competencia que ejercerán las propiedades cercanas. Harán la vivienda lo suficientemente atractiva como para que la falta de reservas e ingresos no se conviertan en un problema.

En definitiva, las razones para optar por el alquiler vacacional pasan por los mayores beneficios económicos, más flexibilidad para disfrutar la vivienda y más control sobre la misma. También hay que considerar las desventajas, pero se pueden minimizar recurriendo a servicios de gestión del alquiler de calidad.