Gestión de alquiler

Bienvenida al huésped (Check-in/out)

Recibimos a los huéspedes de la mejor manera posible… con una sonrisa y chequeamos exhaustivamente la vivienda a la salida.

Somos de la isla y anfitriones con experiencia y sabemos como tratar a los huéspedes. Los recibimos de la mejor manera posible, les explicamos todo el funcionamiento de la vivienda y les aconsejamos de cómo disfrutar nuestra isla.

Su salida se realiza con la misma flexibilidad y cordialidad que a su llegada y comprobamos que todo esté en su lugar.

Con nuestra gestión de alquiler garantizamos todos los puntos anteriores para un mayor disfrute del alquiler vacacional en Tenerife.

Limpieza y desinfección

Desinfectamos y limpiamos la vivienda garantizando con nuestra gestión de alquiler el cumplimiento de todos los protocolos del COVID-19.

Para los huéspedes es básico que al pisar por primera vez la vivienda, encontrarse con un lugar seguro de COVID-19, ordenado y limpio.

Empezar con buen pie es fundamental en cualquier situación y la primera impresión del lugar donde vas a pasar las noches siempre marca unas vacaciones, lo sabemos, por eso nuestro servicio de gestión de limpieza ofrece a los inquilinos la tranquilidad de encontrarse con una vivienda aseada, desinfectada y en perfectas condiciones de higiene y orden.

Gestión integral de las reservas

Nos comunicamos con los huéspedes 24/7 en varios idiomas antes, durante y después de la estancia.

Con una rápida, cordial y dinámica respuesta a las preguntas, conseguimos satisfacción de los huéspedes y mejorar la visibilidad de los anuncios en las diferentes plataformas y ampliando las posibilidades de un próximo alquiler vacacional en Tenerife de los clientes satisfechos, como de los que aun no nos han visitado, gracias a las opiniones positivas conseguidas.

Actualización constante de tarifas y precios

Optimizamos los precios utilizando herramientas profesionales que nos permiten predecir la oferta y la demanda maximizando los ingresos en tu gestión de alquiler.

La ubicación, el tipo de edificación, la época del año, los días concretos en los que la afluencia a una determinada ciudad se incrementa o disminuye y la competencia son factores que afectan directamente al precio de un alojamiento turístico.

Tenemos toda esta información y utilizamos herramientas profesionales como AirDNA que nos permiten optimizar los precios todo el año.

Gestión del perfil online en las principales plataformas

Describimos y fotografiamos tu vivienda maximizando la ocupación en tu alquiler vacacional en Tenerife.

La gran competencia que existe en las plataformas de alojamiento turístico hace que la revisión del precio, descripción, fotos y del perfil en general se tenga que hacer de una forma muy frecuente para mantener un alto nivel de visitas.

Nos encargamos de la gestión de tu perfil Airbnb, Booking, Vrbo y las diferentes webs con las que trabajamos para que obtengas más visibilidad y unos anuncios más atractivos y competitivos.

Mantenimiento

Nos encargamos de solucionar cualquier problema o inconveniente que ocurra dentro de la propiedad.

El deterioro del mobiliario y los electrodomésticos debido a su uso diario y continuado es algo normal en cualquier vivienda. Estos desperfectos pueden provocar averías y daños que, de producirse, resultan problemáticos para los inquilinos.

Gracias a nuestra experiencia en la gestión de alquiler profesional de mantenimiento y limpieza de instalaciones solucionamos cualquier problema o inconveniente que ocurra dentro de la propiedad. El dueño del alojamiento se olvidará de las reparaciones y conservación del mobiliario del apartamento.

Confianza y transparencia

Damos acceso a los propietarios, en tiempo real, al calendario de las reservas del alquiler vacacional en Tenerife.

Los propietarios tienen acceso a nuestro sistema de gestión y manejo de canales donde pueden consultar las reservas y su detalle, los precios, recibir notificaciones de reservas y cancelaciones por lo que sabrán en todo momento la actividad de su propiedad.

Administración

Con la gestión de alquiler incluimos y generamos las facturas de hospedajes al huésped y las enviamos a la gestoría.

Para cada reserva, generamos las facturas correspondientes al huésped en nombre del propietario y enviamos esta información a vuestro gestor.

Acondicionamiento de la vivienda

Optimizamos al máximo la decoración para minimizar el deterioro, maximizar las reservas y cumplir con los requisitos legales.

Por nuestra experiencia en la gestión de alquiler de viviendas turísticas, sabemos que es lo que tiene que tener una vivienda para ser exitosa. Cuando vemos tu vivienda, te damos todos los consejos que se necesitan para optimizarla al máximo con muy poco presupuesto, cumplir con la legalidad y mejorar las reservas de tu alquiler vacacional en Tenerife.

Precio: Según proyecto

Fotografía profesional

Fotografiamos profesionalmente tu vivienda destacando las fortalezas del piso con el objetivo de obtener “Click and Booked”

La primera impresión es la que cuenta. Con nuestro equipo de fotógrafos especializados para el alquiler vacacional en Tenerife, puedes estar tranquilo de que tu vivienda se verá de lujo. Sin mentir claro, porque sabemos que no hay nada más frustrante que un huésped diga “no es lo mismo que las fotos”.

Precio: 90€

Asesoría jurídica

Gestionamos todos los aspectos necesarios para cumplir con la legalidad de la vivienda vacacional en Tenerife y lo adaptamos totalmente a nuestra gestión de alquiler.

Esta actividad cuenta con leyes que lo regulan en muchos aspectos. Contamos con un grupo de abogados y administradores especializados en la actividad para no tener ningún imprevisto en este ámbito.

Precio: 200€