Vermietung Management.

Gästebegrüßung (Check-in/out)

Wir begrüßen unsere Gäste auf die bestmögliche Weise... mit einem Lächeln und kontrollieren die Wohnung bei der Abreise gründlich.

Wir sind Insulaner und erfahrene Gastgeber und wir wissen, wie wir unsere Gäste behandeln müssen. Wir begrüßen Sie auf die bestmögliche Weise, erklären Ihnen alles über die Wohnung und beraten Sie, wie Sie unsere Insel genießen können.

Ihre Abreise wird mit der gleichen Flexibilität und Herzlichkeit wie bei Ihrer Ankunft durchgeführt und wir überprüfen, ob alles an seinem Platz ist.

Mit unserem Vermietungsmanagement garantieren wir alle oben genannten Punkte für eine größere Freude an der Ferienvermietung auf Teneriffa.

Reinigung und Desinfektion

Wir desinfizieren und reinigen das Objekt und garantieren mit unserem Mietmanagement die Einhaltung aller COVID-19-Protokolle.

Es ist wichtig, dass die Gäste einen sicheren, aufgeräumten und sauberen COVID-19 Platz vorfinden, wenn sie die Wohnung zum ersten Mal betreten.

Mit dem richtigen Fuß anzufangen ist in jeder Situation von grundlegender Bedeutung und der erste Eindruck des Ortes, an dem man die Nächte verbringen wird, prägt immer einen Urlaub, das wissen wir, deshalb bietet unser Reinigungsmanagement-Service den Mietern die Gewissheit, ein sauberes, desinfiziertes und in perfektem Zustand befindliches Haus vorzufinden, das Hygiene und Ordnung bietet.

Integrierte Verwaltung von Reservierungen

Wir kommunizieren mit den Gästen 24/7 in mehreren Sprachen vor, während und nach dem Aufenthalt.

Mit einer schnellen, freundlichen und dynamischen Antwort auf Fragen erreichen wir die Zufriedenheit der Gäste und verbessern die Sichtbarkeit der Anzeigen auf verschiedenen Plattformen und erweitern die Möglichkeiten einer nächsten Ferienvermietung auf Teneriffa von zufriedenen Kunden, aber auch von denen, die uns noch nicht besucht haben, dank der erhaltenen positiven Meinungen.

Ständige Aktualisierung der Tarife und Preise

Wir optimieren die Preise mithilfe professioneller Tools, die es uns ermöglichen, Angebot und Nachfrage vorherzusagen, und maximieren so Ihre Einnahmen aus dem Mietmanagement.

Die Lage, die Art des Gebäudes, die Jahreszeit, die spezifischen Tage, an denen der Zustrom in eine bestimmte Stadt zu- oder abnimmt, und der Wettbewerb sind Faktoren, die sich direkt auf den Preis einer Touristenunterkunft auswirken.

Wir haben all diese Informationen und nutzen professionelle Tools wie AirDNA, die es uns ermöglichen, die Preise das ganze Jahr über zu optimieren.

Online-Profilverwaltung auf den wichtigsten Plattformen

Wir beschreiben und fotografieren Ihr Objekt und maximieren so die Auslastung Ihrer Ferienunterkunft auf Teneriffa.

Aufgrund der großen Konkurrenz, die auf den Plattformen für touristische Unterkünfte herrscht, muss die Überarbeitung des Preises, der Beschreibung, der Fotos und des Profils im Allgemeinen sehr häufig erfolgen, um ein hohes Niveau der Besuche zu erhalten.

Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihres Airbnb-, Booking-, Vrbo-Profils und der verschiedenen Websites, mit denen wir zusammenarbeiten, damit Sie mehr Sichtbarkeit und attraktivere und wettbewerbsfähigere Anzeigen erhalten.

Wartung

Wir kümmern uns um jedes Problem oder jede Unannehmlichkeit, die innerhalb der Immobilie auftritt.

Die Abnutzung von Möbeln und Geräten durch den täglichen und kontinuierlichen Gebrauch ist ein normaler Vorgang in jedem Haushalt. Diese Mängel können zu Ausfällen und Schäden führen, die, wenn sie auftreten, für Mieter problematisch sind.

Dank unserer Erfahrung im professionellen Vermietungsmanagement der Instandhaltung und Reinigung von Einrichtungen lösen wir jedes Problem oder Unannehmlichkeit, die innerhalb der Immobilie auftritt. Der Eigentümer der Unterkunft wird über Reparaturen und Wartung der Wohnungseinrichtung vergessen.

Vertrauen und Transparenz

Wir geben den Eigentümern in Echtzeit Zugriff auf den Kalender der Ferienvermietungen auf Teneriffa.

Die Eigentümer haben Zugang zu unserem Verwaltungssystem und der Kanalverwaltung, wo sie Reservierungen und deren Details, Preise einsehen können, Benachrichtigungen über Reservierungen und Stornierungen erhalten, so dass sie jederzeit über die Aktivität ihrer Immobilie informiert sind.

Verwaltung

Mit dem Vermietungsmanagement erfassen und erstellen wir die Rechnungen der Unterkünfte an den Gast und senden sie an die Verwaltungsgesellschaft.

Für jede Buchung erstellen wir im Namen des Eigentümers die entsprechenden Rechnungen an den Gast und senden diese Informationen an Ihren Account Manager.

Heimwerken

Wir optimieren die Dekoration, um den Verderb zu minimieren, die Reserven zu maximieren und die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen.

Aus unserer Erfahrung im Vermietungsmanagement von touristischen Immobilien wissen wir, was eine Immobilie haben muss, um erfolgreich zu sein. Wenn wir Ihre Immobilie sehen, geben wir Ihnen alle Ratschläge, die Sie brauchen, um sie mit sehr wenig Budget maximal zu optimieren, die Gesetze einzuhalten und die Buchungen Ihrer Ferienvermietung auf Teneriffa zu verbessern.

Preis: Entsprechend dem Projekt

Professionelle Fotografie

Wir fotografieren Ihre Immobilie professionell und heben die Stärken der Wohnung hervor, um "Click and Booked" zu bekommen.

Der erste Eindruck ist derjenige, der zählt. Mit unserem Team von Fotografen, die auf Ferienwohnungen auf Teneriffa spezialisiert sind, können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie luxuriös aussehen wird. Natürlich ohne zu lügen, denn wir wissen, dass es nichts Frustrierenderes gibt, als wenn ein Gast sagt "es ist nicht so wie auf den Fotos".

Preis: 90€

Rechtsberatung

Wir kümmern uns um alle notwendigen Aspekte, um die Legalität des Ferienhauses auf Teneriffa einzuhalten und passen es vollständig an unsere Mietverwaltung an.

Für diese Tätigkeit gibt es Gesetze, die sie in vielen Aspekten regeln. Wir haben eine Gruppe von Juristen und Administratoren, die auf diese Tätigkeit spezialisiert sind, um unvorhergesehene Ereignisse in diesem Bereich zu vermeiden.

Preis: 200€