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Spezialisten für dieVerwaltung von Ferienvermietungen auf Teneriffa
Wir sind ein Familienunternehmen, das von Laura, Jose und einem Unterstützungsteam für Reinigung, Wartung, Renovierung, Dekoration, Rechts-, Buchhaltungs- und Steuerberatung gebildet wird, ein komplettes Team für eine bessere Verwaltung von Ferienvermietungen auf Teneriffa.
Laura, Publizistin und ehemalige Haushälterin, ein Fan von Ordnung und Sauberkeit, ist dafür verantwortlich, dass bei der Vermietungsverwaltung von Wohnungen auf Teneriffa alles in einwandfreiem Zustand ist, mit Unterstützung eines engagierten Reinigungs- und Wartungsteams; Jose, ein IT-Spezialist und Geschäftsmann, ist verantwortlich für die Maximierung der Rentabilität der Investition in die Immobilie, die jeder Eigentümer getätigt hat, indem er sich persönlich um die Anzeigen, die Preise, die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen der Immobilien und die Kommunikation und Betreuung der Gäste kümmert.
Wir wissen beide, wie Ferienvermietung auf Teneriffa funktioniert und wir haben mehr als zwei Jahre Erfahrung in der Vermietungsverwaltung von Ferienhäusern im Süden Teneriffas.
Was macht uns anders?
Wir bieten Hauseigentümern und Gästen einen persönlichen Service. Wir beschränken die Anzahl der von uns verwalteten Wohnungen und deren Lage und konzentrieren uns auf den Süden Teneriffas, speziell auf die Gemeinden Adeje, Arona, Guía de Isora und Santiago del Teide.
Wir sind Hinterlegt
Bei den wichtigsten Ferienvermietungsplattformen
Fragen Häufige
- Füllen Sie das Formular "Rentaktitabilitätsstudie" aus, wir werden Sie für ein Gespräch koneren, Ihre Immobilie bewerten und Ihnen eine Rentabilitätsstudie zusenden.
- Wir stellen Ihnen im Detail vor, wie wir arbeiten und definieren Ihre Präferenzen.
- Wir schicken Ihnen einen Vorschlag und wenn wir uns einig sind, beginnen wir mit der Arbeit.
Wir wissen, dass es für den Besitzer eines Ferienhauses sehr wichtig ist, es in einem optimalen Zustand zu halten und den bestmöglichen Nutzen daraus zu ziehen, und das ist es, was wir tun... alle notwendigen Aufgaben umfassend managen, um dies zu erreichen.
Wenn Sie mit der Tätigkeit beginnen, werden wir definieren, was Sie brauchen, wie z.B. die Anmeldung der Touristenlizenz, Optimierung der Dekoration oder eine kleine Reform, professionelle Fotografie und jede andere Arbeit, die wir definiert haben und notwendig ist.
Sofort schalten wir Ihre Immobilie auf den verschiedenen Plattformen frei oder, wenn Sie sie bereits freigeschaltet haben, optimieren wir sie und beginnen mit all unseren operativen Aufgaben der Beschaffung und Verwaltung von Reservierungen, der Reinigung und Instandhaltung der Immobilie und der Administration, die Sie im Abschnitt unserer Dienstleistungen im Detail nachlesen können.
Wir arbeiten mit den wichtigsten Ferienvermietungsplattformen wie Booking, Airbnb, Vrbo und Holidu. Wir arbeiten auch mit lokalen Plattformen wie der "Asociación Canaria de Vivienda Vacacional (ASCAV)" zusammen, wir investieren in digitales Marketing für bestimmte Marktnischen wie den lokalen Markt und bestimmte Länder und wir verwalten die Beziehung zu wiederkehrenden Kunden, um direkt zu werben und Buchungen zu erhalten.
Wir evaluieren laufend neue Plattformen, um die für unseren Markt bequemste einzubinden.
Ja, Sie können Ihr Appartement zu den verfügbaren Terminen buchen, indem Sie uns anrufen oder die Termine selbst direkt im System blockieren, zu dem Sie Zugang haben werden.
In den ersten 7 Tagen eines jeden Monats machen wir eine Liquidation aller Reservierungen mit Abreise des Vormonats, wir machen eine Überweisung, die unsere Dienstleistungen diskontiert, die Kosten der Reservierungsplattform und wir senden alle Verwaltungsunterlagen an Sie oder an Ihren Buchhalter.
Ja, wir überprüfen Ihre Veröffentlichungen und legen einen Aktionsplan fest, um sie gegebenenfalls zu optimieren, und beginnen mit all unseren operativen Aufgaben, wie dem Einholen und Verwalten von Buchungen, der Reinigung und Instandhaltung der Immobilie und der Verwaltung, die Sie im Detail unter KLICK nachlesen können
Wir berechnen nur die getätigten Buchungen, wenn Sie nicht verdienen, verdienen wir auch nicht. Unser Service ist umfassend und deckt die gesamte notwendige Verwaltung der Ferienvermietung ab, Sie müssen sich um nichts kümmern. Für unsere Leistungen berechnen wir 20% der Übernachtungskosten jeder Buchung, die Sie im Detail im KLICK zu den Preisen nachlesen können, und die meisten Vermarktungsplattformen berechnen 15%.
Wir sind ein Familienunternehmen, unsere Dienstleistungen sind persönlich und von hoher Qualität, wir begrenzen die Anzahl der Immobilien, die wir verwalten und wir konzentrieren uns auf das Gebiet, wo wir sie persönlich betreuen können, wir haben unseren Sitz auf Teneriffa und wir bieten Dienstleistungen für Ferienhäuser an, die sich im Süden von Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien, speziell in den folgenden Gemeinden befinden:
- Arona
- Adeje
- Guia de Isora
- Santiago del Teide
Ja, wir arbeiten mit einem System zur Verwaltung und Handhabung von Kanälen, auf die Sie Zugriff haben und die Sie nutzen können:
- Siehe die veröffentlichten Preise
- Reservierungen mit Details
- Die Auflösungen der Reservierungen
- Blocktermine für Ihr Vergnügen
- Und monatliche Statistiken wie:
- Euro in Buchungen
- Anzahl der Reservierungen
- Übernachtungen/Buchungen
- Personen/Buchungen
- Antizipation/Buchung
- Nächte belegt und verfügbar
- % der Belegung
- Durchschnitt/Nacht
- Durchschnitt/Personen
- Anzahl der Übernachtungen
Und wenn Sie es wünschen, können wir Ihnen bei jeder Reservierung eine E-Mail schicken.
Zusätzlich können Sie auf die Marketing-Plattformen zugreifen.
Nein. Wir verlassen uns auf die Qualität der Dienstleistung und der Ergebnisse, um unsere Kunden zu halten. Benachrichtigung 30 Tage bevor Sie auf unsere Dienste verzichten können.